Gewerbefläche

61 m² Laden mit 4 Schaufenstern à 2 x 2 m, 35 m² Büro mit Airconditionsanlage und grossem Tresor, 44 m² Werkstatt mit 4 grossen Fenstern separater Airconditon-Anlage Pressluft- und viele Stromanschlüsse, 32 m² Garage mit grossem Oerlikon-Drehbank. WC Dusche und Garderobe mit Kochgelegenheit. 150 m² Lagerräume im Keller, Warenlift einbaubar im äusseren Liftschacht 1 X 1, 2 Meter einbaubar. Die Liegenschaft hat von 3 Seiten Zufahrt, hat viele Parkplätze, liegt direkt an der Hauptstrasse beim Kreisel im Dorf-Zentrum Lengnau AG.
Lengnau liegt 7 Km. Nördlich von Baden im Surbtal.
Das Surbtal erstreckt sich von Döttingen bis Dielsdorf. Lengnau liegt in der Mitte, 7 Km von Baden und 10 Km von Zurzach und Döttingen entfernt. Es ist ein Kreuzungspunkt Schwarzwald via Zurzach, Reckingen, Lengnau, nach Baden, wo die Deutschen Grenzgänger nach Baden zur Arbeit fahren. Ebenfalls wird von Laufenburg und Waldshut in Richtung Winterthur, Zürich, St. Gallen, Chur, St. Bernhard gefahren, weil auf der Autobahn Baden-Zürich-Oerlikon am Morgen und am Abend alles zu ist und immer über 1 Stunde Wartezeit herrscht. Lengnau hat 3000 Einwohner mit schönem Dorfkern.
Hier wohnen viele wohlhabende Leute, die dem Trubel von Zürich entflohen sind.
Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung ein, telefonieren Sie mir unter 079 661 55 34