Modernes Wohnen mit totalem Seepanorama - Villa mit SPA Bereich

Ansicht bei Nacht

Seite 1 mehr Bilder

Nur Götter wohnen schöner - Geniessen Sie die Schönheit der Natur

Schöner Wohnen - Direkt am Ägerisee, mit eigenem Badeplatz und Boots-Liegeplatz.

Hier leben Sie direkt am wunderschönen Bergsee und in der Nähe der wichtigen Zentren. Die sonnige Lage (oberhalb der „Nebelgrenze“) bietet Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf das Bergpanorama, das sich im nahen, klaren Bergsee spiegelt.

Das Zentrum von Zug erreichen Sie bequem in nur ca. 20-25 Minuten. Zürich und Luzern erreichen Sie in gut 45 Minuten.

Dieses moderne Bauwerk wurde so konzipiert, dass Sie einen Bürokomplex im Untergeschoss, mit einem separaten Eingang haben und dazu über zwei sehr grosszügige Wohnetagen verfügen können.

Der See liegt im Süd-Westen des Grundstückes und ist nur 10 m entfernt. Von jedem Geschoss aus haben Sie den "Totalen Seeblick".

Die Flächen teilen sich wie folgt auf:

UG -SPA: (ca. 160 m2) Hier befinden sich der Pool, ein Bad und Saunabereich. Alles kann nach aussen geöffnet werden.

Desweiteren befinden sich auf dieser Ebene grosse Abstellflächen für den Wohnbereich.

Falls Sie kein Schwimmbad mögen, kann diese Fläche für eine zusätzliche Wohnung oder eine attraktive Büroeinheit genutzt werden.

Das Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Speisekammer und Essplatz, ein Wohnzimmer und ein Eingangsbereich mit angrenzendem WC. Alle Räume führen auf den grossen Balkon.

Das Obergeschoss: Hier finden sie 4 grosszügige Schlafzimmer mit hochwertig ausgestattete Bäder.

Die Bauausführung und Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche. Die Bauqualität entspicht dem Minergie-Standard. Die Raumhöhe in den Wohnetagen beträgt ca. 2.8 m.

Im angegebenen Preis sind enthalten:

- Das Grundstück

- Das schlüsselfertige Bauwerk

- Alle Architektenleistungen und Fachplaner

- Die Aussenanlage

Nicht enthalten sind:

- Die Kaufnebenkosten

- Die behördlichen Gebühren

- Bauzeitzinsen

Bitte beachten Sie: Der aktuelle Energieausweis liegt uns noch nicht vor.
Wir haben den Energieausweis bei dem Eigentümer angefragt und werden Ihnen den Energieausweis gerne zur Verfügung stellen, sobald er uns vorliegt.
Kaufpreis: 8200000.00 CHF