Kapitalanlage mit Zukunft (4.41% Mietrendite)

Günstige Gelegenheit in guter Lage

Die grosszügige, helle und ruhige 4,5 Zimmer-Dachwohnung liegt im 3. Geschoss eines gepflegten Hauses. Erst vor 2 Jahren wurde alles renoviert.

In der Wohnung wurde Parkett verlegt, Wände und Decken gestrichen. Im Eingangsbereich sind die pflegeleichten Bodenplatten.

Die lichtdurchfluteten Räume sind grosszügig geschnitten. In den regnerischen oder kalten Tagen können Sie es Sich vor dem Schwedenofen gemütlich machen, oder einfach abends den Alltag hinter Sich lassen.

Auf dem grossen Balkon können Sie die Sonne und die wunderschöne Aussicht geniessen.

Sie haben ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Gäste-WC (auch mit Dusche). Also wird es hier keinen Streit morgens geben, auch bei einer grosser Familie.

Die Waschmaschine und der Tumbler sind direkt in der Wohnung, d. h. kein lästiges Treppensteigen mit dem Wäschekorb.

Der grosse Estrich bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Zeit ist diese Wohnung fest vermietet bis zum 30. März 2015

Die Miete beträgt 1.450,- Fr. + 200,- Fr. Nebenkosten.

Die momentane Hypothek in Höhe von 145´000,- Fr., mit einem festen Zinsatz von 3% und 8 Jahren Restlaufzeit soll übernommen werden. Ab Mitte 2014 wäre ggf. eine Übernahme auch ohne Hypothek möglich.



Bitte beachten Sie: Der aktuelle Energieausweis liegt uns noch nicht vor.
Wir haben den Energieausweis bei dem Eigentümer angefragt und werden Ihnen den Energieausweis gerne zur Verfügung stellen, sobald er uns vorliegt.
Kaufpreis: 395000.00 CHF

Ausstattung

Neuwertig

Lage

Reines Wohngebiet . Ruhige Lage mit wunderbarer Fernsicht

Provision: Keine Käuferprovision

Objektanbieter

Labusch Immobilien GmbH
Altmannstrasse 12
9012 St. Gallen
Telefon: +41 71 351 62 10
Fax: +41 71 351 62 11

Impressum des Anbieters