Wohnung ca. 70qm zu verkaufen

Verkauft wird eine 3 Zimmer, Küche, Bad, Eigentumswohnung in 9300 Wittenbach von Privat, keine Maklergebühren. (Ich bitte von Makleranfragen abzusehen, danke).

Sofortkaufpreis CHF 350.000. Offerten ab CHF 315.000 werden berücksichtigt.

Die Wohnung liegt im zweiten von insgesamt drei Stockwerken in einer sehr ruhigen Gegend in einer Nebenstrasse. Ein kleiner Balkon mit Südlage und ein Auto-Stellplatz zur Miete (CHF 30, -/Monat an die Gemeinschaft) gehören ebenfalls dazu.

Eckdaten:

70qm

2 grosse Zimmer

1 kleines Zimmer

1 Bad mit Badewanne

1 Einbauküche

1 Kellerabstellraum

1 Dachabstellraum

1 Balkon - Südlage

Deckenhöhe ca. 237cm

Umweltfreundliche Fernwärmeheizung (Kein Öl oder Gas)

Treppenlift

Nichtraucherhaushalt

Baujahr 1963 – Letzte umfassende Renovierung 2002. Weitere, große Renovierungsarbeiten stehen nicht an.

Zu Fuss kann man von hier in ca. 5min. den Bahnhof und alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie einen Kindergarten und eine Schule erreichen.

Die Wohnung verfügt auch im Winter über sehr viel Tageslicht. Eine Beeinträchtigung durch andere Gebäude, Bäume oder ähnlichem besteht nicht.

Verkauft wird sie sofort (plus 3 Monate) oder nach Vereinbarung.

Wittenbach ist ein kleiner Nachbarort von St. Gallen mit viel Natur und verfügt dennoch über alle Annehmlichkeiten einer grossen Stadt. In ein paar Autominuten ist man am Bodensee oder in den Bergen.

Ein Stück Kuchen und einen Kaffee am Nachmittag und Abends die Pizza vom Lieblingsitaliener bei einem Glas Rotwein auf dem eigenen Balkon geniessen.

Das Wohnzimmer hat eine Grösse von ca. 20, 6qm und einen Zugang zum Balkon. Das grosse (Schlaf) Zimmer ist ca. 15, 7qm und das kleine ca. 10qm gross.

Im Flur sind Einbauschränke mit viel Stauraum.

Die Gegend als auch die Nachbarschaft sind ruhig.

Hinweis zum Grundriss: Dieser wurde von uns angefertigt und soll nur zur besseren Übersicht dienen.

Besichtigungstermine können ab sofort vereinbart werden. Auch Online Besichtigungen über Whatsapp sind möglich.