Preisreduzierung !!!!!!!!Neubau Villa mit Blick auf den Zürichsee

Aussicht

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Neubau Villa mit Blick auf den Zürichsee

Die 8,5 Zimmer Villa mit diversen Nebenräumen liegt 750m über Meer mit traumhafter, Südsicht auf den oberen Zürichsee, die Linthebene und die Glarneralpen mit optimaler Sonnenlage von morgens früh bis abends spät. Ruhige unverbaubarer Lage am Ende einer Sackgasse.

Ausstattung

Das Grundstück misst 1’112m2, Wohnfläche 500m2, Baujahr 2005, Kubatur SIA 4700m3
Das Haus ist mit modernster Technik eingerichtet
- Heizung, Warmwasser via Erdwärmesonden und Sonnenenergie
- Licht, Heizung, Lüftung, Storen, Marquisen, Oblichter, Fernseher, Radio, CD-Player, DVD, Brunneninnen und aussen können über eine Bedienungseinheit (TouchPanel) kontrolliert und programmiertwerden.
- auch via SMS sind Heizung, Lüftung, Licht, Storen, Heisswasser ein und ausschaltbar
- Alarmanlage mit Aussenkameras
- Elektroschloss bei Eingangstüre Erdgeschoss
- Ganzes Haus mit Plattenböden belegt
- Ca. 50 eingebaute Wandschränke
- Oberhalb des Grundstücks ist Landwirtschaftszone
- Die 4 Stockwerke sind mittels Fahrstuhl und Treppenhaus erreichbar

Der Garten ist pflegeleicht und hat eine gedeckte Pergola mit Kühlschrank, Waschbecken etc. sowie einen Zierbrunnen und hinter dem Haus einen kleinen Obstgarten.Ein Aussenpool könnte problemlos noch gebaut werden.

1. Ebene 315m2
Haupteingang mit Zugang zum Lift, Einstellhalle für 8 Autos + 5 Parkplätze vor Garage, Technikräume, Keller 122m2

2. Ebene über Garage 161m2, 2 Schlafzimmer + 1 grosses Wohnschlafzimmer je mit Dusche / WC und Terrasse

2. Ebene hinten 66m2, Gewölbgrotto mit Bar, Cheminee, WC und klimatisiertem Weinkeller

3. Ebene 224m 2 Schlafzimmer mit Sprudelbad, Cheminee, Dusche, sep. WC, Gartenterrasse, grosses Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsraum und grosses Heimkino

4. Ebene 260m2, Oberer Eingang, Wohnzimmer mit Cheminee, Esszimmer mit Cheminee, Grosse Küche, Abstellraum für Küche, 2 grosse Terrassen

5. Ebene 171m2, Herrenzimmer mit Cheminee und Terrasse, Wellnesszone mit Whirlpool, Liegefläche neben Cheminee, Sauna/Dampfbad, Eisbad, WC, Dusche

Provision: Provisionsfrei